Passage House, Maison de transition, Ontario

Lieu : East Gwillimbury, Ontario, Canada
Propriétaire/exploitant : Blue Door
Développeur : Assemblée
Architectes : Edge Architects 
Gestion de la construction : Jackman Construction
Fabricant de bois de masse : Element5

Passage House est un projet de logement de transition de deux étages et de 18 unités construit pour Blue Door, un organisme caritatif de services sociaux et le plus grand fournisseur de logements d’urgence de la région de York. Deux centres d’hébergement d’urgence se trouvent actuellement sur ce site : Porter Place pour les hommes et Leeder Place pour les familles. Passage House contribuera à créer une capacité supplémentaire de logements de transition pour les personnes sans abri.

Blue Door gère le centre d’hébergement transitoire et fournit des services de soutien individuels pour aider les personnes à vivre de manière autonome et à s’installer dans un logement permanent, ce qui les aidera à mener une vie saine et à créer des communautés stables. À cette fin, Passage House dispose également d’un centre de santé, avec des visites régulières d’une infirmière et d’un médecin.

Le projet a été achevé en 2002 dans le cadre de l’Initiative pour la création rapide. L’objectif de cette initiative est de créer de nouvelles unités de logement permanent à prix abordable pour les personnes et les populations vulnérables et ciblées dans le cadre de la Stratégie nationale sur le logement . L’une des principales exigences du financement est que le projet doit être construit dans les 12 mois suivant l’attribution du contrat. Passage House a été conçu et construit en sept mois. La “répétabilité” des méthodes de conception et de construction a été la clé de voûte de la réussite de la livraison rapide du projet. L’utilisation de composants modulaires préfabriqués en bois massif, développés par Element5, membre de l’équipe de projet, qui ont été fabriqués en usine puis facilement assemblés sur place, a permis de réduire considérablement le calendrier de construction tout en réalisant des économies par rapport à un projet traditionnel construit sur site.

HGC était responsable de la conception détaillée afin de veiller au respect des exigences de transmission du son du Code de construction de l’Ontario pour les séparations entre les suites adjacents. Les assemblages de séparation des suites (par exemple, les murs et les assemblages plancher/plafond) ont été examinés pour évaluer la transmission directe du son, tandis que les détails de jonction (par exemple, là où les murs de séparation rencontrent le plancher/plafond) ont été examinés séparément pour évaluer la transmission du son latéral. Le cas échéant, les transmissions sonores directes et latérales (c’est-à-dire les performances acoustiques théoriques de la conception) ont été calculées à l’aide d’une modélisation acoustique conformément aux normes en vigueur.

Les services d’ingénierie acoustique fournis comprennent :

• Examen de la conception des jonctions structurelles en bois lamellé-croisé
• Examen de la conception des assemblages et des jonctions architecturales
• Tests de l’indice de transmission du son apparent (ITSA)